Advarer mot boligboble
For sterk vekst i boligprisene kan utløse nye krisetilstander i norsk økonomi, advarer den nye sentralbanksjefen, Øystein Olsen.
I likhet med sin forgjenger på toppen av Norges Bank, Svein Gjedrem, er også Øystein Olsen bekymret for det vi vanligvis kaller bobletendenser i boligmarkedet. Samme dag som eiendomsmeglerne dokumenterte svært gode tall for 2010 og spår minst en tilsvarende vekst i år, advarer Olsen mot for sterk vekst i boligprisene.
– Akkurat nå er forholdet mellom husholdningenes økonomi og låneopptak og utviklingen i boligmarkedet relativt robust, fordi de alle fleste har jobb. Men hvis vi ser på et risikobilde hvor det går dårligere i norsk økonomi, kan nettopp boligmarkedet være en utløsende faktor, sier Olsen til NTB.
Han var betydelig friskere i sine analyser da han satt som sjef for Statistisk sentralbyrå (SSB), og medgir at han som fersk sentralbanksjef er bevisst forsiktig i sitt første møte med offentligheten.
– Som sentralbanksjef må man veie sine ord på gullvekt. Alt man sier blir veid, tolket og tolket på nytt, i mye større grad enn jeg har vært vant til, sier han.
Skatteomlegging
Derfor er han også forsiktig med å anbefale hvordan de politiske myndighetene kan forebygge realøkonomisk krise som følge av at en eventuell boligboble sprekker. Men han er ikke fremmed for at skattesystemet kan justeres, slik at det blir mindre lukrativt å investere i eiendom. Det er barnelærdom at «boligbeskatning har mindre drivende effekter» enn andre former for beskatning, ifølge Olsen.
– Men som konjunkturvirkemidler vil jeg ikke nå gjenta Gjedrems anbefalinger om omlegging av skattesystemet, i hvert fall ikke i dag, sier han.
Gjedrem tok flere ganger til orde for en strengere beskatning av bolig. Skattefri gevinst på salg av bolig og rentefradrag bidrar til å presse boligprisene oppover, ifølge Gjedrem.
Ingen krumspring
Olsen støtter seg imidlertid i stor grad til sin forgjenger når han peker ut veien videre for Norges Bank. Banken er solid og veldrevet, og Olsen ser ingen grunn til å endre dagens kurs. Det betyr at det fortsatt skal skjeles til sysselsetting og produksjon når styringsrenta settes, men at prisstigningen fortsatt skal være den viktigste rettesnoren i pengepolitikken.
Inflasjonsmålet «har fungert svært godt gjennom skiftende konjunkturer», ifølge den nybakte sentralbanksjefen.
– Pengepolitikken har bidratt til at norsk økonomi har utviklet seg svært godt de siste ti årene. De som følger rentesettingen til Norges Bank tett, kan legge til grunn at bankens reaksjonsmønster videreføres, sier Olsen.
Intet rentevarsel
Inflasjonsmålet ble innført under Svein Gjedrem og innebærer at nivået på styringsrenta skal justeres for å holde prisstigningen på 2,5 prosent. Hensikten er å bidra til stabilitet i kronekursen og stabil utvikling i produksjon og sysselsetting.
I dag ligger styringsrenta på 2 prosent og holdes lav fordi prisstigningen fortsatt er svak etter finanskrisen og av hensyn til konkurranseutsatte næringer. Olsen vet bedre enn å varsle renteendringer før tida. En eventuelt justert rentebane fra Norges Bank kommer tidligst i mars.
– Vi går spennende tider i møte. Det er turbulens i internasjonal økonomi og vi kan legge til grunn at vi i tiden framover kommer til å bli stilt overfor nye utfordringer i den økonomiske politikken generelt og i pengepolitikken spesielt, sa Olsen. (ANB–NTB)
Mest lest
TRENGER FOLK: På den spanske ambassaden på Frogner i Oslo er det tre ledige stillinger, med en årslønn på rundt 250.000 kroner.
Kai Hovden
Reagerer på ambassadelønn: – Sjokkerende lavt
Brian Cliff Olguin
Butikkansatte får ny lønn
BITTERT: Per Olav Truberg har jobba mange år i matindustrien. Takken var oppsigelse da han havna i operasjonskø med et trøble kne.
Erlend Angelo
Per Olav mistet jobben i operasjonskø: – Det er veldig sårt
BELASTENDE YRKE: Frisør og tillitsvalgt Kaja Aga Gaarder tar smertestillende for å klare arbeidsdagen. Etter en bilulykke har hun daglige smerter. Men hun tok smertestillende på jobb også før ulykken. Her fikser hun håret til Victoria Gjone.
Jan-Erik Østlie
Bruken av smertestillende øker: Kaja starter alltid arbeidsdagen med en Paracet
Unni tar gjerne på seg ekstra vakter. Hun elsker å gjøre en forskjell.
Eirik Dahl Viggen
Unni (65) var lei av livet som pensjonist. Da gjorde hun et uvanlig valg
Roy Ervin Solstad
Han er blant dem som har kommet med fete lønnskrav
OPPGJØR: Årets lønnsoppgjør står for døren og elektrikerne starter sine forhandlinger 22. april. Her er en Bravida-montør i sving med akkordarbeid på Drammen sykehus tidligere i år.
Leif Martin Kirknes
Når får du ny lønn? Disse datoene må du merke deg
Håndverkere oppgir en høyere bruk av narkotika enn gjennomsnittet. Elektrobransjen frykter det kan føre til flere farlige situasjoner og ulykker på arbeidsplassene.
Leif Martin Kirknes
Økt kokainbruk blant unge elektrikere
Martine Lie satser på at et par måneder med permittering går greit.
Erlend Angelo
Potetmangel gir permitteringer i Bama
FLEST KVINNER: I rapporten kommer det fram at det ofte er unge kvinnelige ansatte, både med norsk og utenlandsk opprinnelse, som er skadelidende.
Colourbox.com
Renholdere trues med at de mister jobben om de er syke
Mats Ruland har allerede fire oppgjør på sitt bord, og skal i gang med mekling uka etter påske.
Leif Martin Kirknes
Lønnsoppgjøret: Brudd i tre nye oppgjør
Renovatørene Markus Michalsen Helmundsen (t.v.) og Svein Øyvind Syse Johansen er godt kledd i gule refleksjakker, arbeidsbukser og vernesko. De får dekket alt arbeidstøy av jobben. Det får ikke barnehageansatt Alexander Filiberto (i midten).
Jan-Erik Østlie
Alle tre jobber i kommunen, men bare to får dekket alt arbeidstøy
HENTER I BARNEHAGEN: Fengselsbetjent Jørgen Myrvold samler overtid for å ha et hjem til barna. Han er helt avhengig av et godt lønnsoppgjør for å fortsette i fengsel.
Eirik Dahl Viggen
Jørgen (29) overlever på overtidstimer
Heiko Junge / NTB
Vær obs på dette hvis du må jobbe i påska
NÆRMERE INDUSTRIEN: Arbeidsgivere og arbeidstakere har signert på at bussbransjen må nærme seg gjennomsnittlig industriarbeiderlønn, men NHO Transport vil likevel holde seg innenfor rammene til den konkurranseutsatte industriens lønnsoppgjør.
Rodrigo Freitas / NTB
Uansett hva industriarbeiderne får i lønnstillegg, krever bussjåførene mer
Høyres Henrik Asheim er glad for å ha fått pensjonsforliket gjennom - og håper endringen er på plass allerede neste år.
Jonas Fagereng Jacobsen
Høyre vil ha superrask behandling av nye pensjonsregler
BLITT BEDRE: Etter at de fikk tariffavtale, syns tillitsvalgt Benjamin Jacobsen at samarbeidet med ledelsen har blitt bedre.
Herman Bjørnson Hagen
Sjefen mente de ansatte sluntra unna. Da begynte ballen å rulle
MÅLRETTA: Butikkansatt Ali Rahimi forteller arbeidsminister Tonje Brenna hvor hardt han har jobba for å lære seg norsk og få et normalt liv etter flukten fra Afghanistan.
Brian Cliff Olguin
Ali kom fra Afghanistan som 17-åring. Han lærte seg norsk gjennom butikkjobben
Knut Viggen
Tidligere LO-leder blir korrupsjonsjeger
Debatt
Felles for mange som deltar i debatten, er at de ikke er unge lenger. De fikk barn i en litt annen verden, skriver Helle Cecilie Palmer.
Agenda Magasin