Simen Aker Grimsrud

simen@lomedia.no

Det er Entra Eiendom som har eid lokalene Hammersborggata 12 og Youngs gate 7-9/Torggata 13. Kvartalet ligger på nedsiden av Folkets Hus i Oslo. Kjøpesummen er til sammen 567 millioner kroner.

Martin Steen, informasjonssjef i Industri Energi, forteller at forbundet startet prosessen for halvannet år siden. Nå er papirene signert og kvartalet i Industri Energis hender.

– Jeg må presisere at vi har kjøpt dette for egen del, først og fremst, sier Steen.

Realistisk alternativ

Det kan imidlertid fort bli hjemmet til det neste store forbundet i LO. Neste sommer kan nemlig Industri Energi være historie. Sammen med Postkom, Transportarbeiderforbundet og Norsk Arbeidsmandsforbund (NAF) jobber de med å danne Forbundsalliansen. De gamle murgårdene i Youngsgate ble i høringsdokumentet nevnt som ett av alternativene til framtidige lokaler.

– Dersom det blir Forbundsalliansen, ligger mye til rette for at dette blir lokalene til det nye forbundet, sier Steen.

– Det er ikke tatt en endelig beslutning, men tilbakemeldingene vi har fått fra de andre i alliansen er at de ser dette som et veldig realistisk alternativ, fortsetter han.

Gamle bygårder

Kvartalet består av de moderne lokalene i Hammersborggata 12, som i dag er leid ut til Oslo Politidistrikt og Politidirektoratet, samt tre eldre murgårder fra 1800-tallet. Disse bygningene har stått tomme siden 1990-tallet.

– Sånn det ligger nå, skal fasadene bevares slik de er i dag. Innvendig blir det imidlertid store forandringer, sier Steen.

Politiet som leietaker

Entra Eiendom har i lang tid forsøkt å bygge ut eiendommen, men på grunn av den eksisterende bebyggelsen, har byantikvaren satt foten ned. Ifølge Aftenposten vedtok Oslo kommune å frede bebyggelsen på Youngstorgets hjørne i 2008.

– Entra Eiendom hadde større planer og ville bygge høyere. Men dagens føringer er mer enn godt nok for oss, sier Martin Steen, som forteller at det er nok plass til å huse hele Forbundsalliansen, dersom det blir en realitet.

Langsiktig investering

Industri Energi har betalt over en halv milliard kroner for kvartalet, men får med solide leietakere som politiet og Politidirektoratet på kjøpet. Forbundet mener det vil være en lønnsom investering.

– Det er en sunn og langsiktig økonomisk investering. Både på grunn av forventet verdiøkning på bygningsmassen og kontorlokalene, og fordi vi får inn langsiktige leieinntekter fra politiet, sier Steen.

Industri Energi regner med at de nye lokalene vil være innflytningsklare høsten 2015.

Ingenting er bestemt

Bjørn Willadssen leder sammenslåingsprosjektet som kan ende med at det blir stiftet et nytt forbund i juni neste år. Han påpeker at det ikke er fattet noen som helst beslutning om hvilke lokaler Forbundsalliansen eventuelt skal flytte inn i.

– Det er ikke bestemt noe i denne saken i Forbundsalliansen, sier Willadssen.

– Arbeidsgruppen som har jobbet med dette spørsmålet, har vært godt kjent med Industri Energis planer for dette kvartalet. Ingenting nytt har kommet på banen sånn sett, fortsetter prosjektlederen.

Avklaring til våren

Han anslår at spørsmålet om hvor Forbundsalliansen skal samlokaliseres ikke vil bli tatt stilling til før utpå vårparten en gang.

– Vi er midt i arbeidet med dette nå, og det er mange løse tråder, men det er ikke noen uoverstigelige utfordringer. Det er ikke i spørsmålet om lokaler at utfordringene ligger, mener Willadssen.

Arbeidsgruppa som ble nedsatt for å fremme forslag om lokaler til det nye storforbundet, kom i juni med sine anbefalinger. I høringsdokumentet ble det trukket fram flere alternativer. Blant annet kvartalet Industri Energi nå har kjøpt, og KFUM-lokalene i Møllergata som NAF eier. I tillegg skulle man se på andre leiemuligheter i området rundt Youngstorget.

Positive forbundsledere

– Dette er en beslutning og vurdering som fullt og helt er Industri Energi sin. Hvis Forbundsalliansen blir en realitet, stiller vi oss positivt til dette alternativet, uten at jeg har gått inn i detaljene, sier forbundsleder Odd Christian Øverland i Postkom.

Roger Hansen, forbundsleder i Transportarbeiderforbundet, mener det kan være et godt alternativ hvis det blir plass til alle i alliansen.

– Det vil i så fall bli et nytt lokale for alle sammen, og vi kan flytte inn samtidig, sier Hansen, som påpeker at det nå vil bli en diskusjon rundt valg av lokale.

NAF er avventende

Arbeidsmandsforbundet eier i dag lokalene i Møllergata hvor forbundet har kontorer. Forbundsleder Erna Hagensen mener det er for tidlig å si noe om hvilket alternativ som er best.

– Vi har ikke tatt stilling til noe, vi har avventet hva Industri Energi ville gjøre. Jeg vil ikke mene noe om hverken det ene eller andre alternativet nå, sier Hagensen.

– Vi eier lokaler vi også, og de kan ikke bli stående tomme, fastslår hun.