Knut Viggen

knut.viggen@lomedia.no

– En stein i skoa er borte, sier leder i Elektromontørenes Forening i Oslo og Akershus, Kai-Otto Helmersen.

Feriestedet Fuglesang i Bunnefjorden gikk i løpet av et par tiår fra å være et populært feriested til å bli en hodepine for fagforeninga.

Nå er år med misnøye og rettstvister historie. I høst ble Fuglesang solgt for 12 mill. kroner. Kjøper er samme leietaker foreningen gikk til sak mot og tapte for i lagmannsretten i april 2018.

(Saken fortsetter under bildet)

SOLGT: Leder i Elektromontørenes Forening, Kai-Otto Helmersen viste Nettverk rundt på Fuglesang en fin vårdag i 2018. Nå er gården solgt.

Leif Martin Kirknes

Fuglesang er på hele 350 mål, hvorav 60 mål innmark beliggende helt innerst i Oslofjorden.

Gården selges to år før leiekontrakten går ut og salgssummen er 12 millioner kroner. Dette er penger som nå skal brukes til å kjøpe nye ferieopplevelser for medlemmene.

Historie fra 1929

Gården ble opprinnelig kjøpt av Elektromontørenes Forening så langt tilbake som i 1929 som et feriested for medlemmene. Fuglesang var i mange år et populært samlingssted som det ble lagt ned mye penger og dugnadstimer i.

Økonomisk har Fuglesang imidlertid aldri vært noen gullgruve for foreningen, heller ikke den perioden stedet ble drevet av en forpakter.

Mye lest: Fagforeninger solgte ferieparadis for 47 millioner: Ukjent kjøper

(Saken fortsetter under bildet)

Dronebildet viser hovedhusene på Fuglesang.

Leif Martin Kirknes

Etter som årene gikk falt medlemmenes interesse for å bruke Fuglesang og i 2002 valgte foreningen å leie ut stedet til en privatperson som i følge kontrakten skulle bruke Fuglesang til hestehold og blant annet stallutleie, en rideskole, rideleir og andre fritidstilbud tillatt av kommunen.

Den årlige leien ble satt til 120.000 kroner.

Uenighet med leietaker

Allerede tre år etter at leietaker overtok eiendommen oppsto det uenighet mellom partene om punkter i leiekontrakten, blant annet når det gjaldt vedlikeholdsplikten og utleie av hytter på åremål.

I desember 2015 hevet foreningen leieavtalen. Det ble blant annet begrunnet med at det ikke var noen aktiv drift, at det ikke var noen aktiv utleie til allmennheten eller til medlemmene, våningshuset var fraflyttet, hovedbygningen fremleid, og det var etter foreningens syn alvorlig svikt med vedlikeholdet.

Leietakers advokat bestred at vilkårene for heving var oppfylt.

Elektromontørenes forening tok 9. mars 2016 ut stevning for Follo tingrett med krav om heving av leiekontrakten og krav om erstatning.

Tingretten ga fagforeningen medhold, men leietaker anket saken.

Innsikt: Hvor mye strøm kan vi lage ved å oppruste norske vannkraftverk?

– En god løsning for oss

Borgarting lagmannsrett kom i april 2018 frem til at misligholdene ikke var vesentlige. Lagmannsretten mente også at foreningen burde ha varslet bedre og fulgt opp bedre, særlig i tidsrommet 2009 til 2015.

– Noen vil sikkert lure på hvorfor vi har valgt å selge eiendommen til en vi har vært i rettstvist med, men vi kom til at dette likevel ville være en god løsning for oss, forklarer Kai Otto Helmersen.

– Pengene fra salget skal brukes til samme formål som det Fuglesang i sin tid ble anskaffet som, nemlig ferieopplevelser for medlemmene våre. Det arbeidet skal vi i gang med nå.