JavaScript is disabled in your web browser or browser is too old to support JavaScript. Today almost all web pages contain JavaScript, a scripting programming language that runs on visitor's web browser. It makes web pages functional for specific purposes and if disabled for some reason, the content or the functionality of the web page can be limited or unavailable.

Forbered deg før visningen

Når du skal ut på boligmarked, er det viktig å sjekke all dokumentasjon og lese salgsoppgaven godt før du går på visning.



23.05.2010
08:00
16.12.2013 13:18

marianne.lae@anb.no

– Den største investering du kan gjøre når du beveger deg på boligjakt, er å bruke god tid før selve visningen og sette deg godt inn salgsmateriellet sier Torgeir Øines underdirektør i Forbrukerrådet.

– Bruk god tid, dobbelsjekk og les både salgsoppgaven og takst eller tilstandsrapport grundig.

Forbered deg

Øines mener også at boligjegere bør blir mye flinkere til å forberede på hva de skal være ekstra oppmerksom på visningen.

– Mange skaffer seg ikke salgsmateriellet før de kommer på visning. Mitt råd er å skaffes seg all informasjon som er mulig på forånd og spørre om det finnes en tilstandsrapport, selv om det ikke er pålagt ennå. Få med deg mest mulig informasjon før selve visningen.

Sjekk nøye

– På selve visningen må du ta deg god tid og undersøk nøye de punktene som er særlig kommentert i salgsmateriellet. Spør både eier og megler, men husk at muntlige opplysninger har liten verdi i ettertid. Sørg derfor for å få dokumentasjon på opplysninger som gis muntlig. Se grundig over alle rom; også kjeller og loft. Det er bedre å spørre en gang for mye om det er noe man lurer på, sier Øines og legger til at også beliggenhet og støy bør sjekkes under visningen.

– Hva er det man skal se ekstra nøye etter?

– Vann og det elektrisk er det aller viktigste. Sjekk om det finnes dokumentasjon og at det er gjort etter forskriftene.

Vinduer og dører

Øines mener dører og vinduer også kan være svake punkt:

– Lukk opp alle vinduer og dører og sjekk de kan lukkes og åpnes greit. Finn også ut om det kommer trekk fra dem. Det kan du gjøre ved å sette ett levende stearinlys i vindusposten. Da ser du hvor mye trekk det kan være. Spør om boligen er tilstrekkelig isolert. Når det gjelder kjeller og loft, så kjenn etter lukt og se etter fukt.

Vann og baderom

Det kan bli en dyr affære om du oppdager feil med vann og våtrom etter innflytting.

– Sjekk derfor om det drypper fra kranene, om rør lekker og om det er godt vanntrykk, råder Forbrukerrådets boligekspert.

– Sluket må ta unna vannet og varmtvannsbereden bør ikke være for gammel. Men aller viktigst er det at boligselger kan dokumentere at våtromsnormen er fulgt og at fagfolk har gjort jobben. Det må finnes kvittering på jobben som er utført. Skjolder eller misfarging under oppvaskbenken kan på tyde på lekkasje, sier Øines.

Elektrisk anlegg

– Bruk også tid på å sjekke kontakter og ledninger. Er anlegget fra 50-tallet eller tidligere, skal du være ekstra oppmerksom. Vi anbefaler alle å skifte ut anlegg som er eldre enn 50 år. Alle boliger skal dessuten ha to brannrømningsveie, minst én røykvarsel og brannslukningsapparat, fastslår underdirektøren.

– Det viktigste er uansett at du kommer godt foreberedt på visningen, tar deg god tid under selve visning og spør heller en gang for mye enn en gang for lite, avslutter Øines. (ANB)

Finn ut om feilen er så alvorlig at det kan være grunnlag for å fremme krav.

Meld i tilfelle straks fra til selger og undersøk så nærmere omfanget av feilen.

Mange kjøpere blir overrasket over hvor langt undersøkelsesplikten går.

Det skal ganske mye til for å nå fram med krav mot selger. Derfor er det viktig å undersøke boligen grundig i forkant av kjøpet

Forbrukermyndighetene arbeider for å få på plass en lovpålagt plikt for selger til å legge fram en grundig tilstandsrapport.

En tilstandsrapport vil gjøre det lettere for kjøper å orientere seg.

Selger vil også letter kunne oppfylle sin opplysningsplikt på en bedre måte.

Målsetningen er at en tilstandsrapport skal føre til færre konflikter. (ANB)

Var dette interessant? Vil du dele den med noen andre?
23.05.2010
08:00
16.12.2013 13:18



Mest lest

«Alejandro» er ofte på Fugleåsen døgnhvileplass utenfor Oslo, hvor man til enhver tid finner et hundretalls utenlandske lastebiler.

«Alejandro» er ofte på Fugleåsen døgnhvileplass utenfor Oslo, hvor man til enhver tid finner et hundretalls utenlandske lastebiler.

Stein Inge Stølen

«Alejandro» fra Filippinene frakter laks i Norge for 25 kroner timen

Kronikk

 Etter hvert som årene gikk svikta du oss, skriver Jannike Amalie Sveinsdatter Arnesen.

Etter hvert som årene gikk svikta du oss, skriver Jannike Amalie Sveinsdatter Arnesen.

Martin Guttormsen Slørdal

«La meg fortelle deg hvor jævlig 22. juli 2011 var»

RINGEVIKAR: «Hei, kan du jobbe i morgen?» Å være tilkallingsvikar er uforutsigbart. Samtidig kan du alltid takke nei til en vakt.

RINGEVIKAR: «Hei, kan du jobbe i morgen?» Å være tilkallingsvikar er uforutsigbart. Samtidig kan du alltid takke nei til en vakt.

Colourbox

Er du tilkallingsvikar? Dette er rettighetene dine

VIL HA HØYRESIDEN MED: AUF-leder Astrid Hoem og Eskil Pedersen er glade for at ikke AUF står aleine lenger i debatten om å forebygge høyreekstremisme.

VIL HA HØYRESIDEN MED: AUF-leder Astrid Hoem og Eskil Pedersen er glade for at ikke AUF står aleine lenger i debatten om å forebygge høyreekstremisme.

Jan-Erik Østlie

Eskil Pedersen: – Jeg og AUF ble kalt fiender av demokratiet

Dagens Næringsliv skriver at Arbeiderpartiet ikke ønsker å gi Frp nødhjelp før høstens stortingsvalg. (Arkivfoto)

Dagens Næringsliv skriver at Arbeiderpartiet ikke ønsker å gi Frp nødhjelp før høstens stortingsvalg. (Arkivfoto)

Leif Martin Kirknes

Arbeiderpartiet går inn i valgkampen med en Listhaug-strategi

22. JULI: Tonje Brenna, som for 10 år siden var generalsekretær i AUF og overlevde terroren på Utøya, har skrevet bok om dette.

22. JULI: Tonje Brenna, som for 10 år siden var generalsekretær i AUF og overlevde terroren på Utøya, har skrevet bok om dette.

Jan-Erik Østlie

Det lange tiåret da Tonje Brenna ble voksen

I talen sin takket Erna Solberg de overlevende som den siste tiden har stått frem med sine historier.

I talen sin takket Erna Solberg de overlevende som den siste tiden har stått frem med sine historier.

Jan-Erik Østlie

Erna Solberg: Det er lov å kjenne på raseriet

Sik oppsummerer LO-leder Peggy Hessen Følsvik 10-årsmarkeringen for terroraksjonen på Utøya og i regjeringskvartalet.

Sik oppsummerer LO-leder Peggy Hessen Følsvik 10-årsmarkeringen for terroraksjonen på Utøya og i regjeringskvartalet.

Jan-Erik Østlie

Nå bør det være slutt på beskyldningene om å dra Utøya-kortet, mener LOs leder

Kommentar

Vi har alle et ansvar for at 22.juli aldri glemmes og aldri gjentar seg, skriver Svein-Yngve Madssen.

Vi har alle et ansvar for at 22.juli aldri glemmes og aldri gjentar seg, skriver Svein-Yngve Madssen.

NTB scanpix

«Jeg passerer graven hennes hver eneste uke. Vi må aldri glemme at alt rundt 22.juli dreier seg om mennesker»

Den tidligere sjåføren hadde krevd 12,9 millioner kroner. Forsikringsselskapet hadde lagt ned påstand om frifinnelse. (Illustrasjonsfoto)

Den tidligere sjåføren hadde krevd 12,9 millioner kroner. Forsikringsselskapet hadde lagt ned påstand om frifinnelse. (Illustrasjonsfoto)

Roy Ervin Solstad

Drosjesjåfør tilkjent 5 millioner kroner i erstatning etter trafikkulykke

Werner Juvik

Advarer arbeidsfolk mot Senterpartiets regjeringsplan

AUF-leder Astrid Willa Eide Hoem er håpefull for framtidens debatt om hatretorikk og terrorisme.

AUF-leder Astrid Willa Eide Hoem er håpefull for framtidens debatt om hatretorikk og terrorisme.

Jan-Erik Østlie

Vi kan ikke skru av lyset for debatten 23. juli, mener AUFs leder

Kommentar

Stortingsrepresentant Ove Trellevik (H) mener vi trenger flere milliardærer, ikke færre.

Stortingsrepresentant Ove Trellevik (H) mener vi trenger flere milliardærer, ikke færre.

Vigdis Askjem

«Høyre drar i gal retning, men det er oppløftende at Ove Trellevik viser partiets sanne ansikt»

Kronikk

Ungdommene på Utøya ble drept fordi de ved sin eksistens og sitt engasjement bar bud om at disse verdiene skal forme det norske samfunnet også i det 21. århundret, skriver LOs leder.

Ungdommene på Utøya ble drept fordi de ved sin eksistens og sitt engasjement bar bud om at disse verdiene skal forme det norske samfunnet også i det 21. århundret, skriver LOs leder.

Leif Martin Kirknes

«Det er på tide at vi tar et kollektivt oppgjør med tankene som førte til terrorangrepet»

Kommentar

Taxireformen blir reversert dersom de rødgrønne vinne høstens valg.

Taxireformen blir reversert dersom de rødgrønne vinne høstens valg.

Roy Ervin Solstad

«Frislippet i taxinæringen har fått negative følger både for drosjesjåfører og kundene»

GLEDE: Siv Iren Grande har en varig tilrettelagt arbeidsplass (VTA) og har vært der i fire års tid. Hun skryter av at det er den beste arbeidsplassen hun har hatt.

GLEDE: Siv Iren Grande har en varig tilrettelagt arbeidsplass (VTA) og har vært der i fire års tid. Hun skryter av at det er den beste arbeidsplassen hun har hatt.

Tormod Ytrehus

Her driver vekstbedriften sin egen campingplass: – Den beste arbeidsplassen jeg har hatt

CARTONERO: Pedro trekker vognen sin rundt fra morgen til kveld. Pandemien har gjort alt vanskeligere.

CARTONERO: Pedro trekker vognen sin rundt fra morgen til kveld. Pandemien har gjort alt vanskeligere.

Juan Barrientos

Tusener av argentinere overlever på å samle papp

Löfven var tydelig imponert over måten AUF har tatt tilbake øya for å fortsette tradisjonen med sommerleir.

Löfven var tydelig imponert over måten AUF har tatt tilbake øya for å fortsette tradisjonen med sommerleir.

Tori Aarseth

Löfven: AUF har vendt det tragiske til tro på fremtiden

Utøya og daglig leder Jørgen Watne Frydnes har fått Fritt Ord Honnørs pris for 2021. De får prisen for å ha gjort et åsted for terrorangrep og massedrap til en arena for kunnskap, diskusjon og motstand.

Utøya og daglig leder Jørgen Watne Frydnes har fått Fritt Ord Honnørs pris for 2021. De får prisen for å ha gjort et åsted for terrorangrep og massedrap til en arena for kunnskap, diskusjon og motstand.

Ole Palmstrøm

Utøya og daglig leder Jørgen får Fritt Ords Honnør for 2021

SPEKTAKULÆRT: Det er slike landskap som lokker tusrister fra hele verden til Norge.

SPEKTAKULÆRT: Det er slike landskap som lokker tusrister fra hele verden til Norge.

Hurtigruten

Hurtigruten blir ofte kalt verdens vakreste sjøreise. Det gjør noe med arbeidsplassen også


Flere saker