JavaScript is disabled in your web browser or browser is too old to support JavaScript. Today almost all web pages contain JavaScript, a scripting programming language that runs on visitor's web browser. It makes web pages functional for specific purposes and if disabled for some reason, the content or the functionality of the web page can be limited or unavailable.

Hent inn flere anbud

Skal du selge boligen din, bør du hente inn anbud fra flere meglere og forhandle om både pris og innhold.



24.03.2011
09:45
16.12.2013 15:43

Å selge en bolig i dag koster fort 100.000 kroner eller mer.

Men det kan være mange tusenlapper å spare på å hente inn flere anbud.

Provisjonen varierer

Bergensavisen (BA) fikk fem meglere til å anslå pris på salg av en bolig.

Drøyt skilte drøyt 15.000 kroner fra det billigste anbudet til det høyeste anbudene. De varierte fra 108.216 til 123.881 kroner.

– Det er en del som shopper pris, uten å møte megleren. Men det er ikke det smarteste å gjøre, sier partner Tommy Kaland i Postbanken Eiendom, som hadde den høyeste prisen.

– Valg av megler handler om kjemi og evnen til å utøve det perfekte salg, ikke bare kroner og øre.

Provisjonssatsene meglerne oppgir i prislistene sine, er bare veiledende, understreker alle meglerne.

Blant faktorene som avgjør hvor mye meglerne tar i provisjon, er hvor lett eller vanskelig megler mener boligen er å selge, arbeidsomfang og prisantydningen på boligen.

Du bør forhandle

Forbrukerrådet anbefaler boligselgere å hente inn tilbud fra tre-fire ulike meglere.

– I tillegg bør du sjekke ut ulike megleres annonser og prospekter, slik at du får et inntrykk av hvordan du ønsker det, sier fagdirektør for bolig i Forbrukerrådet, Torgeir Øinæs.

Han har inntrykk av at prisene varierer ganske lite.

– Vi er ikke overbevist om at priskonkurransen blant meglerne er tøff nok. Men i dagens marked bør det være rom for å forhandle om pris, og vi anbefaler at folk gjør det, sier Øinæs.

Ifølge både Kaland og partner i Privatmegleren, Christer Vikebø, er det mulig å forhandle om både honorar og innhold.

– Priser på meglertjenesten er en ting, men leveransen fra meglerforetakene varierer også. Det vil derfor være forskjell og rom for forhandling i forhold til eiendomsverdi, hva som skal være leveranse og meglerens vederlag, understreker Vikebø.

– Men jeg råder folk til å ikke utelukkende gå for det billigste tilbudet. Se på innholdet, også.

Erfaring avgjorde

Da Pål Njøten skulle selge eneboligen sin, valgte han samme megler for fjerde gang på rad.

– Vi har solgt tre boliger gjennom Postbanken Eiendom før, og har hatt samme megler hver gang, sier Njøten.

For ham ble de gode erfaringene med megler Trude Gunnlaugson-Gravdal avgjørende da eneboligen han har pusset opp og leid ut siden 2006 skulle selges.

– Jeg liker at hun er seriøs og godt utdannet, forteller Njøten.

Ifølge daglig leder i Eiendomsmegler Krogsveen, Fredrik Søreide, er mange boligselgere på meglerjakt mer opptatt av person enn pris.

– Personen og det produktet de kan levere, er viktigst for mange, men pris er en del av faktoren.

Mange selgere er også opptatt av å møte meglere som er entusiastiske og har god lokalkunnskap. Referanser og erfaring teller dessuten mye. (ANB)

Var dette interessant? Vil du dele den med noen andre?
24.03.2011
09:45
16.12.2013 15:43



Mest lest

Knut Arild Hareide får kritikk for å sponse sosial dumping i luftfarten.

Knut Arild Hareide får kritikk for å sponse sosial dumping i luftfarten.

Martin Guttormsen Slørdal

Litauisk lønn på statsstøttet flyrute i Norge: Her er Hareides forklaring

VESTLENDING: Espen Berntsen jobber i Bergen, men han kommer fra og bor på Askøy. Daglig tar han båten imellom.

VESTLENDING: Espen Berntsen jobber i Bergen, men han kommer fra og bor på Askøy. Daglig tar han båten imellom.

Helge Skodvin

Er du fagorganisert, spurte sjefen under intervjuet. Espen skjønte at det smarteste var å si nei

Bjørnar Moxnes

Bjørnar Moxnes

Jan-Erik Østlie

Rødt vil senke sperregrensa – Ap-politiker vil øke den

OPP I LØNN: HK-tillitsvalgt Tim Marius Kollerød er en av de ansatte ved Handshake Norway. Bildet ble tatt under en fanemarkering 9. juli.

OPP I LØNN: HK-tillitsvalgt Tim Marius Kollerød er en av de ansatte ved Handshake Norway. Bildet ble tatt under en fanemarkering 9. juli.

Jan-Erik Østlie

Her skal lønna opp: Ansatte jubler for tariffavtale etter tre uker i streik

Debatt:

Roald Arentz

Roald Arentz

Tormod Ytrehus

Drosjesjåførene er blant Norges dårligst betalte arbeidstakere, skriver Roald Arentz

Erna Solberg

Erna Solberg

Leif Martin Kirknes

Flere unge uføre under Erna Solbergs regjering. Her er hennes jobb-løsning

Nytt om navn:

Farukh Qureshi vil bytte ut fengselsfunksjonær-uniformen med politiuniform. Til høsten tar han fatt på politiutdannelsen.

Farukh Qureshi vil bytte ut fengselsfunksjonær-uniformen med politiuniform. Til høsten tar han fatt på politiutdannelsen.

Eirik Dahl Viggen

Fengselsbetjent Farukh (35) bytter uniform. Men han nekter å melde seg ut av LO

Jonas Gahr Støre

Jonas Gahr Støre

Helge Rønning Birkelund

Støre om Sp-angrep: – Vi er konkurrenter, men ikke motstandere

Illustrasjon

Illustrasjon

Colourbox.com

Frislipp for drosjer: Nesten 3.000 nye sjåfører har registrert seg i Oslo

Kari Elisabeth Kaski

Kari Elisabeth Kaski

Jan-Erik Østlie

Laksemilliardær advarte mot formuesskatt: – Uhorvelig frekt, svarer SV

Trygve Slagsvold Vedum

Trygve Slagsvold Vedum

Senterpartiet

Vedum med frontalangrep på Ap i Nord-Norge

Roger Heimli

Roger Heimli

Jan-Erik Østlie

NHO og LO støtter ikke regjeringens skattelette for unge

HJEMMEKONTOR: Koronaåret har ført til møtedager fra kjøkkenbordet, men Tuva Moflag er blant dem som bor kort vei fra Stortinget, så hun har også ofte jobbet derfra.

HJEMMEKONTOR: Koronaåret har ført til møtedager fra kjøkkenbordet, men Tuva Moflag er blant dem som bor kort vei fra Stortinget, så hun har også ofte jobbet derfra.

Per Flakstad

Ap-politiker og Fagforbundet-medlem Tuva: – Vi trenger SV

Kommentar:

Johan Sverdup-feltet vil produsere olje i mange tiår.

Johan Sverdup-feltet vil produsere olje i mange tiår.

Equinor

«Et fortsatt ja til oljeleting»

Erna Solberg

Erna Solberg

Leif Martin Kirknes

Solberg: Høyresiden har ikke mer ansvar for oppgjør med høyreekstremisme

Bjarne Lagesen svarer om funnene i LOs sommerpatrulje

Bjarne Lagesen svarer om funnene i LOs sommerpatrulje

LO/Trond Isaksen (pressefoto)

Ulovlig overvåking og manglende kontrakter: Her er funnene fra LOs sommerpatrulje

PÅ NETT: Er det greit å sparke en ansatt som snoker i en helsejournal? Nå skal Høyesterett diskutere saken.

PÅ NETT: Er det greit å sparke en ansatt som snoker i en helsejournal? Nå skal Høyesterett diskutere saken.

Colourbox

Helsefagarbeideren fikk sparken etter å ha snoket i en pasientjournal. Nå går saken til Høyesterett

Arkivfoto fra VM i yrkesfag.

Arkivfoto fra VM i yrkesfag.

Leif Martin Kirknes

Nye tall: Yrkesfag er mer populært enn studieforberedende

Kommentar

Roger Heimli

Roger Heimli

Jan-Erik Østlie

Skattelette for unge vil øke forskjellene, skriver Stein Sneve

Jannicke Skaanes

Jannicke Skaanes

Alf Ragnar Olsen

Firebarnsmor og DNB-tillitsvalgt Jannicke har troen på valgfri bruk av hjemmekontor


Flere saker