Nina Hanssen

nina.hanssen@lomedia.no

Ved semesterstart i august sto over 5000 studenter i kø for å få studentbolig på landsbasis.

Forelesningene er i gang og mange bor i midlertidige bosteder mens de venter på at en av Sits (Studentsamskipnaden i Gjøvik, Trondheom og Ålesund) studentboliger skal bli ledig.

For Synnøve Bakken, leder av NTL Studentsamskipnadene, er dette mer enn tall i en rapport – det handler om livskvalitet for de enkelte studenter og like muligheter for alle.

– Et godt sted å bo er helt avgjørende for å trives som student. Vi vet at boforholdene påvirker trivsel, læring og helse, sier hun når vi møter henne på NTNU Gløshaugen.

– Vi kan ikke sitte stille mens unge møtes av lukkede dører og utrygge rom. Å investere i studentboliger er å investere i framtidas kunnskapssamfunn, og en sterkere velferdsstat, sier Bakken.

Fellesområder mot ensomhet

Ferske tall fra Samskipnadsrådets tredje køtallsrapportering i 2025 viser at 875 studenter har fått tildelt studentbolig siden 16. august. Samtidig står fortsatt 5485 fortsatt i kø.

– Selv om de står i kø, har flere funnet et sted å bo privat. Det finnes andre store utleieselskaper som har gode bomiljø, men vi merker pågang på Samskipnadens boliger fordi de er trygge, rimelige og et godt utgangspunkt for å bli en del av studentmiljøet. Det haster med å få studentene inn i gode boformer, sier hun.

Boligdirektøren i Sit er opptatt av at det er viktig å lage flere fellesområder som skal legge til rette for et sosialt miljø for å forebygge ensomhet.

– Ensomhet er en stor utfordring i samfunnet i dag, så vi legger vekt på å lage felleskjøkken og andre sosiale soner slik at studenter kan treffes, forteller hun.

GLAD STUDENT: Studentsenteret er åpent for alle, sier Sits studentvert, og byr på kaffe

Nina Hanssen

Et løft i lovverket

1. juli i år kom en lovendring som gir kommunene mulighet til å regulere tomter spesielt for studentboliger. Det skal være et virkemiddel ment å korte ned saksbehandlingstiden og senke kostnadene.

Bakken er glad for endringen, men peker på at lokalpolitikere nå må ta verktøyet i bruk.

I Oslo valgte flertallet nylig å si nei til et forslag om 10.000 kvadratmeter studentboligtomt på Økern denne måneden.

Det tilsvarte 300 boliger som nå ikke blir bygget – et hardt slag for hovedstadens mål om å realisere 10.000 nye studenthybler.

SV-politiker Sunniva Holmås Eidsvoll i Oslo beskrev beslutningen som «en langfinger til alle studentene som blir flådd på det private boligmarkedet».

Også i Høyrestyrte Trondheim går det trått med beslutninger. Men Sit har ambisiøse ambisjoner på vegne av studentene. Og i disse dager reises byggene til nye studentboliger på Nardovegen som vil gi rom til 843 studenter.

På Nardo i Trondheim kommer 850 boliger, som er planlagt ferdigstilt i 2027.

Nina Hanssen

Historisk satsing

Lisbeth Glørstad Aspås, boligdirektør i Sit, er glad for at regjeringen er tydelig på å legge til rette for at man skal satse på studentboliger.

Sit har allerede fått omfattende statlige tilskudd, både til bygging og rehabilitering. De har fått nær en halv milliard kroner i støtte – hele 22 prosent av de nasjonale midlene som ble gitt.

– Dette gjør det mulig å tilby rimelig husleie uten depositum, med fellesskapsarealer og bomiljøkoordinatorer ansatt i heltid. Studentene får mer enn en bolig, de får et fellesskap. Det er det viktigste, understreker Aspås da vi møter henne.

Fellesskap mot ensomhet

Moholt Studentby er et eksempel på hvordan byggene blir lagt opp for mer enn bare tak overhodet. Her åpnet Sit blant annet Loftet i 2019 – en møteplass der studenter kan samles om alt fra gruppearbeid til kaffepauser og sosiale arrangementer.

– Mange kommer hit fordi de føler det er trygt, og fordi de blir sett og møtt av medstudenter, studentverter på kveld og helg og oss ansatte i ukedagene, sier Inger Lise Kastås, NTL-medlem og bomiljøkoordinator.

Hun ser daglig hvordan trygge arenaer kan forebygge ensomhet og skape fellesskap både for norske og internasjonale studenter.

Studentene fra fire ulike land bekrefter at de liker å komme hit for å være sammen.

Hyblifisering

De siste regjeringene har hevet rammene for støtte til bygging av studentboliger.

I 2023 gjorde Støre-regjeringen et større hopp da de satte en felles kostnadsgrense på 1,45 millioner kroner per hybel uansett hvor i landet studentboligen bygges.

Også tilskuddsandelen, altså hvor stor del av byggekostnadene som staten skulle dekke ble opprettholdt og justert da Ap-/Sp-regjeringen satt ved makten.

Fraværet av tilstrekkelige studentboliger åpner for en annen urovekkende utvikling som Synnøve Bakken i NTL Studentsamskipnadene kaller «hyblifisering». Nemlig at private hus deles opp i små rom uten godkjenning, og at mange unge derfor bor under uverdige forhold.

– Jeg har møtt studenter i kjellere uten rømningsvei, i fuktige rom som ikke engang har adresse i folkeregisteret, forteller Bakken.

– Det kan vi ikke akseptere. Dette gjelder både studentenes sikkerhet og et anstendig boligmarked i byene våre, sier hun.

Synnøve Bakken, leder av NTL Studentsamskipnadene. 

Nina Hanssen

Et arbeidsmiljø for alle

Ifølge Bakken handler ikke studentboligene bare om studentenes velferd, men også om arbeidsplasser med trygge vilkår for de ansatte.

Sit satser på miljøkoordinatorer, vaktmestere, sikkerhetstjenester og støttefunksjoner – en del av helhetstenkningen som både styrker arbeidsmiljøet for ansatte og ivaretar studentenes behov.

– For oss i NTL er dette vinn-vinn. Vi kjemper for arbeidstakernes rettigheter samtidig som vi sikrer velferd og godt miljø for studenter, sier Bakken.

Veien videre

Lisbeth Glørstad Aspås, boligdirektør i Sit, forteller at flere prosjekter nå er under utbygging.

850 boliger bygges på Nardo i Trondheim, og er planlagt ferdigstilt i 2027, det største prosjektet i Sits historie, til 1,4 milliarder kroner.

I Gjøvik utvides tilbudet med rundt 250 enheter i Røverdalen fra neste høst.

Sit har kjøpt bygning på Møllenberg med plass til 40 nye boliger – men prosjektet er midlertidig stanset av et innspill fra en velforening så nå ligger den hos statsforvalteren.

Boligdirektøren er optimist og synes det er viktig at offentlige prosesser går, og håper selvfølgelig at de kan ta eiendommen i bruk snart til studenter i kø.

Mens politiske prosesser drar ut, venter tusenvis fortsatt. 

Lisbeth Glørstad Aspås, boligdirektør i Sit

Nina Hanssen

Nå frykter Bakken at studentene presses derfor inn på et privatmarked preget av høye priser og dårlige standarder. Og noen blir fastlåst i kontrakter det ikke er lett å komme seg ut av.

Ifølge henne er det en stor endring i livet for mange av de som flytter hjemmefra og skal finne sin plass i en by og i et nytt studie.

– Jeg mener en viktig oppgave for Sit er at de får et best mulig sosialt liv. Det kan virke forebyggende for resten av livet til de som studerer, sier hun.

Mange studenter søker seg til trygge bofellesskap med vaktmestertjeneste og også en sikkerhetstjeneste.

– Mange som begynner å studere har aldri bodd hjemmefra og vet ikke engang hvordan de skal rense sluket på badet. For å hjelpe studenter har vi sånn slik-gjør-du-det videoer som ligger tilgjengelig for alle, sier hun.

Frykter negativ velferdsspiral for studentene

På Gløshaugen møter vi en svært positiv og motivert ledertrio som brenner for å styrke velferden for studentene. Den siste på kontoret er ikke her i dag

Leder Vilja Sofie Nystad (26), nestleder Nora Wigen (23) og kommunikasjonsansvarlig Theo Nørving Viken (25)i Velferdstinget i Trondheim, Gjøvik og Ålesund er bekymret for studentenes helse.

Nina Hanssen

Nystad sier de jobber hardt her for å sikre at studentenes stemme blir hørt og tatt på alvor.

Ifølge nestleder Wigen som studerer psykologi, er det ikke alle studenter som har det bra når de begynner på studiene.

Da de ble valgt var alle i den nye ledelsen opptatt av at de ønsket å løfte fram studentenes psykiske og fysiske helse som viktige satsingsområder.

– Vi er opptatt av at studentene har trygge gode boliger – men helse og velferd er også like viktig når man skal studere, sier Nystad.

De andre nikker. Det er mange studenter som føler seg ensomme og kanskje sliter med den mentale helsa.

Wigen frykter at dårlig og dyr bolig gir dårligere helse og kan fort føre til ensomhet. 

– Vi sørger for at det er folk til stede som de kan slå av en prat eller dele en kaffe med. Det er lite som skal til for at dagen kan bli bedre sier Wigen.

Hun trekker fram studentboliger som Sit står bak, der boligene føles mer som et hjem. Men er bekymret for de som må finne sted hos private og kanskje må bo under vanskelige forhold mens de står i boligkø.

– Det er fortsatt stort behov for boliger i våre byer. Her håper vi kommunene tar dette på alvor og satser på å bygge flere studentboliger, sier Nystad.

Hun er glad for at det her i Trondheim finnes mange åpne gratis fellesområder for alle studenter på tvers av studiesteder. Hun roser Sit for at de nå bygger 840 nye klimavennlige boliger på Nardo og på Gjøvik.

– Sit er offensiv og har også kjøpt en stor bygård på Møllenberg, men på grunn av naboklager så er det fortsatt ikke blitt boliger her. Vi håper dette ordner seg snart. Vi trenger alle boliger vi kan få til, sier nestleder Wigen.

Trioen føler det er meningsfullt å jobbe i Velferdstinget. Hver dag jobber de tett sammen for studenters velferd i tre ulike byer og på tvers av utdanningsinstitusjonene i de ulike byene.

Her i Trondheim har de både NTNU, Fagskolene, BI og Dronning Maud og har god kontakt med studentene på de ulike studiestedene.

Theo Nørving Viken som studerer mediefag synes det er fint å kunne jobbe med sosiale medier og presse fra sin posisjon i Velferdsstinget.

– Det gir viktig erfaring og spennende, sier han.