JavaScript is disabled in your web browser or browser is too old to support JavaScript. Today almost all web pages contain JavaScript, a scripting programming language that runs on visitor's web browser. It makes web pages functional for specific purposes and if disabled for some reason, the content or the functionality of the web page can be limited or unavailable.
Finanstilsynet vil stramme inn på mulighetene for å få boliglån.

Finanstilsynet vil stramme inn på mulighetene for å få boliglån.

colourbox.com

Kommentar:

«Faren for boligboble»

Finanstilsynet er «urovekkende» bekymret over at Ola og Kari har så stor boliggjeld.
18.09.2019
14:00
18.09.2019 10:26

kjell.werner@anb.no

Tilsynet foreslår derfor å stramme inn boliglånsforskriften som bankene må forholde seg til. «Høy og økende gjeld i husholdningene øker risikoen for finansiell ustabilitet», skriver Finanstilsynet i tilrådningen overfor Finansdepartementet. Regjeringen vil konkludere i dette spørsmålet før jul.

Bakgrunnen er det faktum at husholdningenes gjeld fortsatt vokser raskere enn inntektene og at nye boliglån i stor grad gis til husholdninger med høy gjeldsgrad. Prisveksten i boligmarkedet har vært moderat det siste året, men boligprisene er på et historisk høyt nivå. Høye boligpriser gir mange husholdninger mulighet til å ta opp ytterligere lån med pant i bolig.

Følg oss på Facebook

Finanstilsynet anbefaler derfor å skjerpe boliglånsforskriften ytterligere. Det skal blant annet skje ved å senke grensen for maksimal gjeldsgrad fra 5 til 4,5 ganger brutto årsinntekt. Det hører med til historien at gjeldende forskrift ble strammet inn 1. januar 2017. Fra nyttår vil også bankenes kvote for å utvise fleksibilitet, altså gjøre unntak fra hovedregelen, bli redusert fra ti til fem prosent.

Fra flere hold blir det advart mot Finanstilsynets forslag til innstramming. Nåløyet for å komme inn i boligmarkedet blir trangere, spesielt i Oslo og andre pressområder. Bankene får også redusert muligheten til å drive sunt bankhåndverk. På den annen side må vi lære av erfaringene fra tidligere bankkriser og boligbobler. Bobler har en tendens til å sprekke.

Dette er et tveegget sverd der det er vanskelig å vite hvor lista bør legges. Det er uansett risikabelt å neglisjere anbefalinger fra ekspertene. Finanstilsynet har som oppgave å gi råd om slikt. Bankene er aktører med egen agenda og er ikke alltid er kundenes beste venn. Bankene er selvsagt interessert i å minimere tap, men de tjener også penger på at Ola og Kari låner penger av dem. Og politikerne har som kjent velgere å tekkes, og velgere har sin egen agenda – riktignok ganske sprikende.

Meld deg på nyhetsbrevet vårt

Problemet i dag er at det er nesten gratis å låne penger til bolig, for renta er temmelig lav. Isolert sett burde norske renter har vært en del høyere, men Norge er ingen økonomisk øde øy og må derfor skjele til rentenivået ellers i verden. Svak vekst internasjonalt bidrar til et svært lavt rentenivå i de fleste landene Norge handler med.

Dette er dilemmaet som Norges Bank må ta hensyn til når styringsrenta fastsettes. Samtidig går det godt i norsk økonomi. Derfor bør finansminister Siv Jensen holde litt igjen når statsbudsjettet for 2020 legges fram 7. oktober. Også et stramt budsjett vil bidra til å begrense faren for at boligboblen skal sprekke.

Var dette interessant? Vil du dele den med noen andre?
18.09.2019
14:00
18.09.2019 10:26



Mest lest

Her snakker en kontrolløre fra Arbeidstilsynet med en ansatt på et bilvakseri. Ved flere anledninger har sjefene fult nøye med på samtalen. Ved en anledning insisterte en arbeidsleder å fungere som "tolk" når a-krimsenterets folk skulle høre med en ansatt hvordan det var å jobbe med bilvasking.

Her snakker en kontrolløre fra Arbeidstilsynet med en ansatt på et bilvakseri. Ved flere anledninger har sjefene fult nøye med på samtalen. Ved en anledning insisterte en arbeidsleder å fungere som "tolk" når a-krimsenterets folk skulle høre med en ansatt hvordan det var å jobbe med bilvasking.

a-krimsenteret i Oslo

Kriminelle kan eie hallen der du vasker bilen. Her er tegnene du bør se etter

DOM: Høyesterett har avgitt sin dom i saken mellom 61 renholdere og ISS.

DOM: Høyesterett har avgitt sin dom i saken mellom 61 renholdere og ISS.

Erlend Angelo, Magasinet for fagorganiserte

Renholderne tapte pensjonsspørsmålet mot ISS i Høyesterett - mister særalderpensjon og AFP

Forbundslederne Anita Johansen i Norsk Arbeidsmandsforbund og Frode Alfheim i Industri Energi foran Møllergata 23-25, som de har kjøpt sammen.

Forbundslederne Anita Johansen i Norsk Arbeidsmandsforbund og Frode Alfheim i Industri Energi foran Møllergata 23-25, som de har kjøpt sammen.

Brian Cliff Olguin

Industri Energi og Arbeidsmandsforbundet har kjøpt et kvartal på Youngstorget for å arbeide tettere sammen

Tvillingene Gudrun og Halldis Folkedal synes det er rart at kvinner i lokføreryrket i det hele tatt er en problemstilling i 2020.

Tvillingene Gudrun og Halldis Folkedal synes det er rart at kvinner i lokføreryrket i det hele tatt er en problemstilling i 2020.

privat, Halldis Folkedal

Tvillingene Gudrun og Halldis er kvinner i et mannsdominert togmiljø: – Liker den ukompliserte væremåten

Så langt har Nav behandlet 1.171 saker i trygdeskandalen: 626 vedtak er omgjort slik at ytelsen etterbetales.

Så langt har Nav behandlet 1.171 saker i trygdeskandalen: 626 vedtak er omgjort slik at ytelsen etterbetales.

Ole Palmstrøm

Nav-offer har fått utbetalt over én million kroner i trygdeskandalen

OVERRAKTE RAPPORT: Lederen av Liedutvalget, Ragnhild Lied, fra overrekkelse av den første delinstillingen fra utvalget til tidligere kunnskaps- og integreringsminister Jan Tore Sanner.

OVERRAKTE RAPPORT: Lederen av Liedutvalget, Ragnhild Lied, fra overrekkelse av den første delinstillingen fra utvalget til tidligere kunnskaps- og integreringsminister Jan Tore Sanner.

Sidsel Valum

Yrkesfaglærere uten praksis fra arbeidslivet kan bli standarden – om master blir obligatorisk krav, frykter SL

Skal du skjenke alkohol i Bergen, må du betale ordentlig lønn.

Skal du skjenke alkohol i Bergen, må du betale ordentlig lønn.

Sissel M. Rasmussen

Her må du betale ordentlig lønn for å få skjenket alkohol. Nå har Fellesforbundet en oppfordring til andre kommuner

TO KANDIDATER: Bjørn Mietinen tar opp kampen med Christopher Beckham – begge vil bli forbundsleder.

TO KANDIDATER: Bjørn Mietinen tar opp kampen med Christopher Beckham – begge vil bli forbundsleder.

Erlend Angelo

Det blir kamp om toppvervet i HK – nestleder Bjørn Mietinen vil bli forbundsleder

Debatt:

I stedet for å angripe velferdsordningene, bør Raymond Johansen og Arbeiderpartiet interessere seg for hvorfor det er vanskeligere å arbeide, skriver Stine Westrum i Fagforbundet.

I stedet for å angripe velferdsordningene, bør Raymond Johansen og Arbeiderpartiet interessere seg for hvorfor det er vanskeligere å arbeide, skriver Stine Westrum i Fagforbundet.

Ole Palmstrøm

«Raymond Johansens romantisering av arbeidslinja er ikke bare kunnskapsløs, den en farlig»

KAN KREVE FØRERSIKKERHET I ANBUD: - Det er fylkeskommunene som eventuelt må stille slike krav i anbudene de utlyser. Enkelte fylker vier nå dette temaet større oppmerksomhet, mens det samtidig er potensiale for langt større bevissthet i mange fylker, sier samferdselsminister Knut Arild Hareide (KrF)

KAN KREVE FØRERSIKKERHET I ANBUD: - Det er fylkeskommunene som eventuelt må stille slike krav i anbudene de utlyser. Enkelte fylker vier nå dette temaet større oppmerksomhet, mens det samtidig er potensiale for langt større bevissthet i mange fylker, sier samferdselsminister Knut Arild Hareide (KrF)

Martin Guttormsen Slørdal

Samferdselsministeren åpner for at Norge kan innføre ekstra strenge krav til sikkerhet for bussjåfører

Plasstillitsvalgt i FO og ansatt ved Åsane og Arna barnevernstjeneste, Ola Mikalsen, har vært mye i mediene den siste tiden.

Plasstillitsvalgt i FO og ansatt ved Åsane og Arna barnevernstjeneste, Ola Mikalsen, har vært mye i mediene den siste tiden.

Privat

Kommune vil saksøke egen ansatt. Tillitsvalgt ber kommunen «ta til vettet»

Staten må gjenreise arbeidsformidlingen, mener Rødt og leder Bjørnar Moxnes.

Staten må gjenreise arbeidsformidlingen, mener Rødt og leder Bjørnar Moxnes.

Nanna Aanes Wolden

Rødt-lederen med kraftsalve mot bemanningsbransjen: – Uegna til å løse utfordringene i arbeidsmarkedet

DØDSULYKKE: Bussjåføren og en av de to i den andre involverte bilen omkom i ulykken på Sørås i Bergen i forrige uke.

DØDSULYKKE: Bussjåføren og en av de to i den andre involverte bilen omkom i ulykken på Sørås i Bergen i forrige uke.

Foto: Terje Bringsvor Nilsen/Fanaposten / NTB scanpix

Ulykken i Bergen skremmer Fellesforbundet: – Flere sjåfører vil dø dersom bussene ikke får bedre sikkerhetsutstyr

Spørsmålet er hvor stor del av ungdommen i fagbevegelsen AUF vil ha med seg? skriver Ap-ordfører Stian Olafsen.

Spørsmålet er hvor stor del av ungdommen i fagbevegelsen AUF vil ha med seg? skriver Ap-ordfører Stian Olafsen.

Jan-Erik Østlie

«AUFs troverdighet som et ungdomsparti for arbeidsfolk, synker drastisk», skriver ung Ap-ordfører

Arbeidsmandsforbundet og nestleder Brede Edvardsen har flere saker om permitteringsvarsel på to dager til vurdering hos LO-advokatene.

Arbeidsmandsforbundet og nestleder Brede Edvardsen har flere saker om permitteringsvarsel på to dager til vurdering hos LO-advokatene.

Øyvind Aukrust

LO mener bedrifter skylder ansatte lønn etter koronapermittering

Debatt:

En god sykelønnsordning har vært bra for arbeidsfolk og norsk arbeidsliv, skriver artikkelforfatterne.

En god sykelønnsordning har vært bra for arbeidsfolk og norsk arbeidsliv, skriver artikkelforfatterne.

Foto: Heiko Junge, NTB scanpix

«Sykelønn har bremset spredningen av koronaviruset», skriver Are Tomasgard og Kristin Sæther

TARIFFOPPGJØR: Nestlederne Fredrik Oftebro og Ellen Dalen gjør seg klare for tariffoppgjør, denne gang på høsten.

TARIFFOPPGJØR: Nestlederne Fredrik Oftebro og Ellen Dalen gjør seg klare for tariffoppgjør, denne gang på høsten.

May Berg

NTL vil ikke senke lønnskravene på grunn av korona: – Jobben er ikke en dugnad

NHO og administrerende direktør Ole Erik Almlid sier nei til lønnstillegg i år.

NHO og administrerende direktør Ole Erik Almlid sier nei til lønnstillegg i år.

Leif Martin Kirknes

NHO vil ikke gi en eneste krone i sentral og lokale lønnstillegg: – Vi er i en ekstraordinær situasjon

Debatt:

Ole Palmstrøm

«Jernbanen blir ikke privatisert», skriver samferdselsminister Knut Arild Hareide

INGEN SIGNAL OM ENDRING: Kommunal- og moderniseringsminister Nikolai Astrup (H) har svart på skriftlig spørsmål i Stortinget om kontorlandskap.

INGEN SIGNAL OM ENDRING: Kommunal- og moderniseringsminister Nikolai Astrup (H) har svart på skriftlig spørsmål i Stortinget om kontorlandskap.

Jan-Erik Østlie

Håpet om en ny kontorpolitikk i staten er svekket etter dette svaret om sykefravær i åpne landskap