Eline Lønnå

eline.lonna@lomedia.no

Håvard Sæbø (foto)

– Mange av våre folk er bekymret. Folk med lån opp til pipa ser mørkt på å leve på 62 prosent av vanlig lønn, som er dagpengesatsen, sier klubbleder Egil Dahl.

Han er med på oppføringen av boligprosjektet Granitten Øverst i Groruddalen i Oslo. Prosjektet har 660 boliger på tegnebrettet.

Første byggetrinn er godt i gang, men nå kan pause grunnet venting på nye tillatelser sende fagarbeiderne ut i permittering.

– For oss ble det skapt et problem da byen skiftet farge politisk, og den barnehagen som var lagt inn som et krav for prosjektet ikke lenger var aktuell for kommunen å drifte.

– Etter skiftet har vi stått overfor et veldig lite løsningsorientert byråkrati i kommunen, og det samtidig som byggenæringen står i en vanskelig situasjon.

Det sier prosjektsjef Thomas Bakke i entreprenøren, JM.

Klubbleder Egil Dahl konstaterer at det er realistisk med permitteringer fra påsketider.

– Det blir raskt en dominoeffekt. Først rammes betongarbeiderne, deretter tømrerne og underentreprenører, sier han.

PLANTRØBBEL: Prosjektleder Thomas Bakke viser hvor det har stoppet opp i byggeprosessen. Til venstre klubbleder Egil Dahl, til høyre tømrer Håkon Straume.

Håvard Sæbø

* Byråd for byutvikling James Stove Lorentzen (H) svarer lenger nede i saken

Barnehagekrav

Det er ikke første gangen prosjektet Granitten støter på utfordringer med kommunens byråkrati.

I februar skrev Magasinet om hvordan blant annet godkjennelse av atkomstveien til boligene skapte en propp i den kommunale saksbehandlingen.

Bakgrunn: Frykter permitteringer på grunn av somling fra Oslo kommune

Denne gangen er det andre problemer JM har støtt på.

Kortversjonen er at kommunen påla dem å bygge barnehage som en del av prosjektet.

Men da den borgerlige siden inntok byrådet, ønsket ikke kommunen lenger å drive barnehagen og ba JM om heller å finne en privat kjøper.

Det har ikke JM lykkes med. Likevel får de ikke fjernet kravet om å bygge barnehage.

GRANITT: Helt øverst i Groruddalen, med utsikt mot Romsås, ligger byggeprosjektet. Beliggenheten krever store grunnarbeider.

Håvard Sæbø

– Denne saken kan løses enkelt. Vi har søkt om å få omregulert til næringsvirksomhet, det er altså ikke snakk om å bygge boliger ut mot fasaden der barnehagen var planlagt, sier prosjektleder Bakke.

– Men Plan og bygningsetaten (PBE) vil ha en utredning av arealbruken. Det kan ta lang tid, fortsetter han.

Bakke mener PBEs usikkerhet er ubegrunnet, og kan koste dyrt.

Trenger flere boliger

Oslo sliter med et stort etterslep på bygging av leiligheter.

Ifølge Estate, som er en mediekanal for eiendomsbransjen, mangler Oslo 6500 boliger som følge av stagnerende ferdigstillelser.

Derfor skaper det frustrasjon i byggebransjen når de det mener er gryteklare prosjekter ikke kan ferdigstilles på grunn av unødig byråkrati.

– Vi søkte om dispensasjon fra barnehagekravet i februar, blant annet med henvisning til at kommunen ikke lenger ser behovet for denne barnehagen. Deretter brukte PBE over tre måneder på å finne ut at de ikke var enige i at det ikke trengtes barnehage.

– Vi klaget i mai, og svaret vi fikk nylig brakte oss ikke nærmere en løsning, sier Thomas Bakke.

Saken er nå sendt til politisk behandling hos byrådet.

– Vi håper på raskt og positivt svar derfra, sier Bakke.

Byrådsavdelingen for byutvikling opplyser at de har mottatt klagesaken 24. oktober, og venter på tilbakemeldinger fra Plan- og bygningsetaten. 

Når dette er på plass, vil saken behandles i byrådet og deretter sendes til bystyret.  

– Det er uheldig at det har vært usikkerhet rundt behovet for barnehage i dette prosjektet. Jeg vil prioritere denne saken, dette må vi finne en løsning på, skriver byråd for byutvikling James Stove Lorentzen (H) i en e-post til Magasinet for fagorganiserte.