HANNE KULLERUD NIELSEN

hanne@lomedia.no

Bygging av nye boliger og anleggssektoren skaper vekst og arbeidsplasser i byggenæringen, en vekst på 4,2 prosent i år, ifølge tall fra BNLs markedsrapport. Ikke siden 1980 har det blitt satt i gang flere nye boliger, og særlig i Oslo-området er veksten er høy, med forventet vekst i 2016 på 16,8 prosent. Totalt ventes det at 34.000 nye boliger blir satt i gang.

• Oslo lover økt innsats mot sosial dumping på byggeplassene

Markedet for renovering, ombygg og tilbygg (ROT) i private boliger var på 69,9 milliarder kroner i 2015. Dette er ventet å øke framover, og noe av veksten skyldes økning i utbetalingene etter naturskader.

Useriøse

– Nordmenn ser ut til å pusse opp stadig mer. Tilbakemeldinger fra våre bedrifter viser at de ikke i like stor grad får ta del i denne veksten fordi de blir utkonkurrert av useriøse aktører, sier adm dir Jon Sandnes i Byggenæringens Landsforening (BNL).

• Disse 11 kravene skal sikre seriøs byggebransje

– Befolkningsvekst og urbanisering gjør at det må bygges mange boliger i Norge de neste årene, spesielt i og rundt de store byene. Det viktigste politikerne nå kan gjøre for å sikre tilgang på nok boliger er å legge til rette for fortetting rundt knutepunkt og effektive planprosesser, sier Sandnes.

Oljebrems

ROT-yrkesbyggmarkedet var litt større enn privatmarkedet i fjor, på rundt 76 milliarder. Dårligere tider i norsk økonomi demper etterspørselen fra næringslivet, men ekstra bevilgninger til vedlikehold og renovering av offentlige bygg som tiltak mot arbeidsløshet motvirker en sterkere bremsing.

Oljebremsen legger en demper på etterspørselen etter private næringsbygg, men ser ut til få mindre effekt på samlet byggeaktivitet enn tidligere ventet. Fallende industriproduksjon, vareforbruk og sysselsetting reduserer bygge-etterspørselen, mens lave renter og svak krone bidrar til at det blir bygget en del nytt. Det har blitt igangsatt uvanlig mye lagerbygg hittil i år, mens industribygg går ned fra et relativt høyt 2015-nivå. Bygging for det offentlige er ventet å øke, men ligger etter skjema i år. Mer netthandel og ledig kontorareal gjør at vi ikke forventer like stor vekst i dette markedet.