For gammel for ungdommen
Boligsparing for ungdom (BSU) er både smart og viktig. Men den er for gammel.
tri.nguyen@lomedia.no
Fra og med 1. Januar 2012 må boligkjøpere ha en egenandel på 15 prosent ved kjøp av bolig. Før var denne andelen ti prosent. Det vil si at hvis du kjøper en bolig til to millioner så må du nå kunne legge 300.000 kroner på bordet, uavhengig om du kan betjene lånet eller ikke. Altså uavhengig av hva du tjener.
Dette er for å beskytte lånetakerne mot å ta på seg for mye gjeld som de ikke klarer å betjene når renten en gang skal stige. Tanken er i og for seg fornuftig, men det er et problem når den stenger enda flere ute. Med dagens BSU-ordning kan dette bli konsekvensen. Hvis unge klarer å spare 2.200 kroner i måneden, tar det rundt 8 1/2 år før de har klart å opparbeide seg egenkapital til en bolig til 1,5 millioner kroner ifølge det nye kredittkravet, det vil si at ungdom i dag må spare tre år lengre for å oppnå boligdrømmen. Ikke alle klarer dette, dessuten er ikke dagens BSU-ordning heller lagt opp til å få så mye egenadel.
Å legge av så mye penger for å kjøpe bolig er fornuftig, men langt ifra lett. Når man også tenker på at førstegangskjøpere enten er studenter eller nyetablerte i arbeidsmarkedet, sier det seg selv at det er tøft.
Det er her BSU-ordningen skal hjelpe de unge inn på markedet. Med de desidert beste betingelsene for sparing, er den både en motivator og en konkret ordning som fungerer til å legge penger til siden for boligkjøp. Du får best renter og du får et høyt fradrag på skatten (20 prosent), noe som gir penger gratis rett i lomma. Problemet med denne ordningen er at den begynner å bli utdatert.
Siden 1991 har man kunnet spare et gitt beløp i året på denne kontoen som er låst til boligformål. I 2008 ble BSU-ordningen justert opp fra maks 100.000 på kontoen til 150.000. Og fra sparing på maks 15.000 i året til 20.000 i året. Noe som i realiteten bare gjenspeiler konsumprisveksten. Nå da kravet på egenandel har økt, blir dette skjevt og vil stenge flere ute fra boligmarkedet. Hvis du skal kjøpe en bolig til 1,5 millioner trenger du 225.000 kroner. Det overstiger maksbeløpet på BSU i dag.
Når det nå stilles krav til høyere krav til egenandel må man også justere BSU-ordningen deretter slik at det gir ungdom en bedre mulighet.
Regjeringspartiene har stemt mot en justering av dagens ordning, de stemmer i realiteten mot at ungdom skal få seg bolig lettere. Dette er ikke god boligpolitikk.
Mest lest
BITTERT: Per Olav Truberg har jobba mange år i matindustrien. Takken var oppsigelse da han havna i operasjonskø med et trøble kne.
Erlend Angelo
Per Olav mistet jobben i operasjonskø: – Det er veldig sårt
BELASTENDE YRKE: Frisør og tillitsvalgt Kaja Aga Gaarder tar smertestillende for å klare arbeidsdagen. Etter en bilulykke har hun daglige smerter. Men hun tok smertestillende på jobb også før ulykken. Her fikser hun håret til Victoria Gjone.
Jan-Erik Østlie
Bruken av smertestillende øker: Kaja starter alltid arbeidsdagen med en Paracet
Roy Ervin Solstad
Han er blant dem som har kommet med fete lønnskrav
Unni tar gjerne på seg ekstra vakter. Hun elsker å gjøre en forskjell.
Eirik Dahl Viggen
Unni (65) var lei av livet som pensjonist. Da gjorde hun et uvanlig valg
OPPGJØR: Årets lønnsoppgjør står for døren og elektrikerne starter sine forhandlinger 22. april. Her er en Bravida-montør i sving med akkordarbeid på Drammen sykehus tidligere i år.
Leif Martin Kirknes
Når får du ny lønn? Disse datoene må du merke deg
Håndverkere oppgir en høyere bruk av narkotika enn gjennomsnittet. Elektrobransjen frykter det kan føre til flere farlige situasjoner og ulykker på arbeidsplassene.
Leif Martin Kirknes
Økt kokainbruk blant unge elektrikere
Sissel M. Rasmussen
Har du fysisk tungt arbeid? Da bør du kanskje ikke trene etter jobben
Martine Lie satser på at et par måneder med permittering går greit.
Erlend Angelo
Potetmangel gir permitteringer i Bama
FLEST KVINNER: I rapporten kommer det fram at det ofte er unge kvinnelige ansatte, både med norsk og utenlandsk opprinnelse, som er skadelidende.
Colourbox.com
Renholdere trues med at de mister jobben om de er syke
HENTER I BARNEHAGEN: Fengselsbetjent Jørgen Myrvold samler overtid for å ha et hjem til barna. Han er helt avhengig av et godt lønnsoppgjør for å fortsette i fengsel.
Eirik Dahl Viggen
Jørgen (29) overlever på overtidstimer
Høyres Henrik Asheim er glad for å ha fått pensjonsforliket gjennom - og håper endringen er på plass allerede neste år.
Jonas Fagereng Jacobsen
Høyre vil ha superrask behandling av nye pensjonsregler
BLITT BEDRE: Etter at de fikk tariffavtale, syns tillitsvalgt Benjamin Jacobsen at samarbeidet med ledelsen har blitt bedre.
Herman Bjørnson Hagen
Sjefen mente de ansatte sluntra unna. Da begynte ballen å rulle
KAMPKLARE: Pål Fredriksen og Lars Johansen går til sak mot arbeidsgiver.
Eirik Dahl Viggen
Sparetiltak i fengselet gjør at Pål og Lars taper 60.000 kroner i året
MÅLRETTA: Butikkansatt Ali Rahimi forteller arbeidsminister Tonje Brenna hvor hardt han har jobba for å lære seg norsk og få et normalt liv etter flukten fra Afghanistan.
Brian Cliff Olguin
Ali kom fra Afghanistan som 17-åring. Han lærte seg norsk gjennom butikkjobben
Knut Viggen
Tidligere LO-leder blir korrupsjonsjeger
Etter en tøff runde med sensorer som skjelte henne ut under fagprøven, har Anny-Elise både skaffet seg fagbrev og fast jobb i forpleininga på sokkelen. Her fra hennes nyligste tur ut på Heidrun-plattformen.
Privat
Anny-Elise ble skjelt ut av sensor. Nå har hun fått drømmejobben
Brian Cliff Olguin
Et orakel og en slags urmoder. Slik beskrives Berit (67) av kollegene
LANGE STREKK: Etter to års dragkamp, er Bergen fengsel omsider i mål med en avtale om 12-timersvakter i helgene.
Eirik Dahl Viggen
Ansatte i Bergen fengsel får 12-timersvakter i helgene
Håvard Sæbø
Høyesteretts ankeutvalg: Sak om innleie må behandles på nytt
Kathrine Geard