NTB

– Vi ser nå konturene av en boligfelle, hvor man går fra vondt til verre, sier analysebyrået Spir Group

Byrået har analysert over 1500 tilstandsrapporter fra hele landet, gjort ved tvangssalg eller konkurssalg.

– Hovedfunnet er at disse boligene har omtrent 300 prosent flere alvorlige tilstandsavvik enn normalt, sier administrerende direktør i Spir Group, Per Haakon Lomsdalen til Dagsavisen

Boliger med oppgitt tvangs- eller konkurssalg har mange flere alvorlige avvik enn normalen.

Det gjenspeiles også i kostnadsbildet.

– Der et mer normalt oppussingsbehov gjerne ligger rundt 200.000 kroner, ligger disse boligene i snitt på over 800.000 kroner i dokumentert utbedringsbehov per objekt, sier Lomsdalen

Det er også ofte de med dårligst råd som kjøper de rimeligste boligene, og da ofte ved tvangssalg, påpeker han.

– Vi ser nå konturene av en boligfelle, hvor man går fra vondt til verre.

– Når privatpersoner presses økonomisk, forsvinner vedlikeholdet først. Boligen går fra å være funksjonell til dysfunksjonell, sier Lomsdalen.

Spir mener det er konturene av et todelt boligmarked, er en samfunnsøkonomisk risiko, der de mest økonomiske sårbare ender opp i boliger som er direkte helsefarlige.

– Når boliger får et så stort vedlikeholdsetterslep, kan det bidra til å forsterke økonomisk utenforskap, sier daglig leder i Spir, Anders Frøystad.

(©NTB)

mette.bjorberg.estep@ntb.no