– Vi tar fra de fattige og gir til de rike, mener Hannah Gitmark.
Erlend Angelo, Magasinet for fagorganiserte
Boligpriser
Ropte varsko for tre år siden: – Boligpolitikken øker forskjellene mellom folk
Den store boligkrisen er ikke bare et problem for boligsøkerne. Den rammer også næringslivet og arbeidsgiverne, mener nestlederen i Agenda.
helge@lomedia.no
Stadig færre servitører, bussjåfører, helsefagarbeidere og barnehageansatte har råd til å bo i nærheten av arbeidsplassen sin.
En enslig sykepleier har på sin side kun råd til én av 100 leiligheter i hovedstaden.
Mister arbeidskraft
Nestleder i Tankesmien Agenda, Hannah Gitmark, skrev for tre år siden boka «Det norske hjem». Her beskriver hun hvem som har vunnet og hvem som har tapt på utviklingen i boligmarkedet.
Gitmark mener det ikke bare er de boligsøkende som taper på dette. Også fagbevegelsen og næringslivet er tapere. Mange har ikke mulighet til å kjøpe bolig nær sin arbeidsplass.
De som likevel velger å bo i nærheten, blir henvist til et leiemarked der bokostnadene er enda høyere.
– Det gjør det mye vanskeligere å legge seg opp egenkapital, påpeker Gitmark.
Hun mener det har skapt en slags omvendt Robin Hood-politikk.
– Boligpolitikken øker forskjellene mellom folk. Vi tar fra de fattige og gir til de rike, hevder hun.
Taperne blir det som omtales som vanlige folk.
Det gjør at områder med høye boligpriser, som flere byer og populære knutepunkt, på sikt vil mangle viktige ressurspersoner som får samfunnet og velferdsstaten til å gå rundt, fordi de vil velge å bo og jobbe andre steder, mener hun.
Hannah Gitmark er nestleder i Tankesmien Agenda og skrev bok om boligpolitikk for tre år siden.
Erlend Angelo
Egenkaptital
Nylig presenterte Samfunnsøkonomisk Analyse en «Fagarbeiderindeks», som viste at det i prinsippet er umulig for en gitt fagarbeiderfamilie med to voksne, hvorav en jobber heltid og en deltid, å finne seg en bolig i Oslo.
Hannah Gitmark mener myndighetene har mange virkemidler å velge mellom for å gjøre noe med dette.
Blant annet er «tredje boligsektor» en mulighet. Det er et tilbud om bolig som ligger midt mellom de kommersielle og de kommunale botilbudene, og kan også omfatte eie- og leieboliger.
Målgruppen er nettopp vanlige folk som ikke er vanskeligstilte, men som sliter med å få egenkapital nok til å kjøpe noe til full markedspris.
Les også: Ropet etter gratis mat blir bare høyere: – Vi har sviktet som samfunn
Skattemessige grep
Gitmark mener også det må tas skattemessige grep i en mer omfordelende, effektiv og bærekraftig retning.
– Avkastningen på kapital er høyere enn avkastningen på arbeid. Den som har eiendom, tjener dermed mer enn den som jobber hardt. Du betaler skatt på jobbinntekten, men ikke på eiendommen du selger. I tillegg får du rentefradrag på lånene dine. Det er ikke rart det er attraktivt å spekulere i eiendom, sier Gitmark til FriFagbevegelse.
Vil vekke politikerne
Leder for Oslo SV, Sunniva Holmås Eidsvoll, har ifølge VG varslet radikale grep for å løse Oslos boligkrise. Blant annet gjennom å øke eiendomsskatten.
Stortingsrepresentant for Rødt, Tobias Drevland Lund, mener at både fagarbeiderindeksen og sykepleierindeksen må få politikere til å våkne. Han gir boligpolitikken kode rød.
– Verken fagarbeideren eller sykepleieren har noen mulighet til å komme seg inn på boligmarkedet. Vi trenger en helt ny boligpolitikk. Vi må styrke Husbanken og gjenreise en sosial boligpolitikk, sier han til FriFagbevegelse.
Han mener også at en tredje boligsektor er løsningen. Eller «leie til eie»-ordninger.
– Når kun 0,2 prosent (fagarbeideren) og 1,3 prosent (enslig sykepleier) av så store yrkesgrupper har mulighet til å etablere seg i Oslo, er det noe galt. Det gjelder nemlig ikke bare tilflyttere, men også de som har bodd i Oslo hele livet sitt. Slik det er i dag, har vi et boligmarked som herjer med folk i stedet for å ha en fornuftig boligpolitikk, mener Rødt-politikeren.
Regelverket må endres
Regjeringen har varslet en boligmelding våren 2024. Drevland Lund mener det er for sent.
Siri Gåsemyr Staalesen er boligpolitisk talsperson for Arbeiderpartiet. Hun er ikke enig i påstandene om at det ikke har skjedd noe.
– Regjeringen har allerede satt en tydelig retning. Mye har skjedd, og mye er på gang, sier hun til FriFagbevegelse.
Stortingsmeldingen som kommer til neste år, vil inneholde en ny aktiv politikk, varsler hun.
– Før sommeren kom vi med forslag til hvordan borettslag i større grad kan tilby nye veier inn i boligmarkedet, gjennom for eksempel å deleie som OBOS og Oslobolig tilbyr, eller andre bokjøpsmodeller som for eksempel «leie til eie»-modeller, sier Siri Gåsemyr Staalesen.
Det jobbes også med å endre regelverket slik at en kommune kan kreve at en viss prosentandel i boligprosjekter går til bestemte typer boliger, som for eksempel «leie til eie», borettslag eller lignende.
– Dermed vil kommunestyrene få flere muligheter til å påvirke boligsammensetningen i sin kommune, sier Staalesen.
Debatt: Flere milliardærer fortsetter å sutre i offentligheten
Vil utvide Husbanken
Som alle andre er hun bekymret for at vanlige folk sliter i pressområder som Oslo.
– Svaret er å bygge flere boliger. Ha et så effektivt plansystem som mulig. Blant annet gjennom en digitalisering slik at saksgangen går raskere, samtidig som utbyggerne motiveres til å følge vedtatte planer. Skal de få denne raske behandlingen, må de forholde seg til de folkevalgtes vedtak. Ber utbygger om unntak fra plan, må søknadene behandles manuelt enn så lenge. Så er vi selvsagt opptatt av at renta må holdes mest mulig nede for å dempe prisveksten på sikt, sier Staalesen.
Regjeringen ønsker også å gi Husbanken mandat til å øke startlånsrammen.
Regjeringen vil også utvide både Husbankens samfunnsoppdrag, målgrupper og lånerammer. Utlånsramma er allerede økt, og målgruppa utvidet.
– Men vi er ikke ferdig med å gjenreise Husbanken. Hvis folk ikke får lån i banken, bør flere kunne gå til Husbanken. Det er også satt fart på å bygge flere studentboliger. Regjeringen er i gang med å hjelpe de som sliter på leiemarkedet, sier hun.
Staalesen innrømmer at det profesjonelle utleiemarkedet har vokst fram under radaren for politikerne.
Før sommeren satte regjeringen derfor ned et Husleielovutvalg, som skal gå gjennom husleieloven og vurdere og foreslå endringer som styrker leietakeres rettigheter, sikrer grunnleggende botrygghet og som gjør at loven er tilpasset dagens pressede situasjon i leiemarkedet.
– Så jeg vil ikke si at vi ikke gjør noe, mener Staalesen.
Mest lest
Regjeringen vil fortsette å gi strømstøtte til husholdningene, men hever terskelen for å få den.
Colourbox
Strømstøtten endres: Sjekk hva det betyr for deg
– Hvis du lurer på hvorfor Norges største parti ikke lenger er Norges største parti, så kan dette være en av forklaringene, sier HK-lederen, med klar henvisning til Tonje Brennas siste uttalelse om matkøene i Norge. (Arkivfoto)
Jan-Erik Østlie
LO-forbund i harnisk etter Brennas uttalelser om matkøer: – Vi er sjokkert
Hanna Skotheim
Laila jobbet som lærer i 20 år: – Jeg angrer bittert på at jeg ikke gikk før
Eide reagerer også på at den aktuelle sjåføren blir utnyttet økonomisk av det norskeide transportfirmaet som holder til på Vestlandet. Han viser til at begge lønnsslippene dokumenterer at sjåføren, tross mye overtid og nattkjøring, ikke har fått en eneste krone i verken overtid eller ubekvemstillegg.
Jan Inge Haga
Sjåfører ut mot Posten: – Helt vilt om dette får fortsette
– Jeg føler meg ikke noe verdsatt. Om de ikke ville ha meg der, kunne de jo gitt beskjed tidligere – jeg har tre barn og regningene må betales, sier Siyyam.
Jan-Erik Østlie
Siyyam føler seg presset ut av jobben: – Jeg ble for dyr for bedriften
Brian Cliff Olguin
Uføre må kunne beholde mer av arbeidsinntekten, mener stortingsflertall
– Når strømprisen firedobles, er ikke det noe du kan ta fra bunnlinja i en overgangsfase. Det er kritisk for overlevelsen av en bedrift, sier klubbleder for Fellesforbundets medlemmer i 3B Fibreglass.
Tormod Ytrehus
Frykter et ras av oppsigelser: – Strømkrisa er langt fra over
Ap- nestleder og statsråd Tonje Brenna forsvarer hun sosialhjelp som velferdsstatens «nødhjelp», sier en julekrisepakke ikke er rett lut mot matkøene. (Arkivfoto)
Jan-Erik Østlie
Brenna får kritikk for matkø-budskap: Arrogant og hjerterått
Hun synes selv det er godt å se at den lille mannen – eller kvinnen – i gaten kan oppnå noe. – Men det er så klart bittert at man sitter igjen med en så stor regning, sier Janne Cecilie Thorenfeldt.
Ole Palmstrøm
Nav får historisk straff. Det er Janne Cecilie glad for
Sykefraværet øker, flere går på avklaringspenger og befolkningen blir eldre.
Colourbox
Nav-regnestykke: «Alle» må betale 14.000 mer i året
Ap-leder Jonas Gahr Støre tar partiets dalende oppslutning i LO på største alvor.
Jan-Erik Østlie
Nye tall: LOs medlemmer flykter til høyre
Marie Sørhaug (t.v.) og Felicitas Scheffknecht har så vidt passert 30 år, men er allerede bekymret for pensjonen sin. De synes det er en merkelig logikk å svekke offentlig AFP, når man skal harmonisere AFP i privat og offentlig sektor.
Ole Palmstrøm
Unge om pensjon: – Det har blitt en vits at vi kommer til å jobbe til vi dør
De ligger som oftest der, rett framfor sin eier, under møter, på konferanser, i lunsjen, på restauranten med venner og familie. Men er det alltid greit å plukke dem opp?
Hanna Skotheim
Kan arbeidsgiver nekte deg å bruke mobilen?
Lina Winge
– Systemet er ikke bygget for å ivareta behovet til kvinner
Driftsoperatør Frida Nilsen i landets største fjernvarmeselskap er blant dem som holder kulda unna 200.000 Oslo-borgere.
Werner Juvik
Nå kommer kulda: Frida fikser fjernvarmen for 200.000 innbyggere
Debatt
Utfallet av denne kampen vil avgjøre svært mange andre spørsmål i årene som kommer. Den er en skjebnekamp, skriver Jonas Bals.
Håvard Sæbø
Tesla-streiken er en kamp vi ikke kan tape
Arild Martinsen (55) er bekymret for pensjonen: – Ingen kunne forestilt seg at endringene skulle skje så fort.
Ylva Lie Bjerke
Arild har jobbet i kommunen i 14 år. Nå er han bekymret for pensjonen
NY UTSIKT: – At jeg tar ting med humor, er bare en overlevelsesgreie, sier Berit Hafsmo, som ble kastet ut fra Skitbyen og nå bor her, i en lavblokk et annet sted i Trondheim.
Berit Baumberger
Her er Skitbyen-Berits ti råd til Nav: – Det er ingenting som forbauser meg
Under Datatilsynets tilsyn hos Nav ble det avdekket tolv lovbrudd.
Hanna Skotheim
Nav får gebyr på 20 millioner kroner: – Saken er svært alvorlig
Debatt
Alf Ragnar Olsen